地価高騰の今、知っておきたい「不動産会社の稼ぐ仕組み」――巨大産業の勝ち筋を図解で読み解く『超要約 不動産ビジネス』12月22日発売

プレニカ編集部による要約

株式会社ジー・ビーは2026年12月22日、書籍『THE EXECUTIVE SUMMARY 超・要約 不動産ビジネス Industry KSFs & Case Studies』を発売する。著者は2025年に結成されたビジネス戦略分析チーム「チームカチカタ」で、独自メソッド「カチカタ®」を提唱している。本書は不動産デベロッパーの事業領域を「住宅」「オフィス・商業施設」「物流施設・データセンター」「ホテル・観光施設」の4つに分類し、PEST分析、5Forces分析、SWOT分析などのフレームワークを用いて収益構造と重要成功要因（KSF）を明らかにするとしている。さらに、土地の取得から開発、運営、再投資までの価値創出の循環を「バリュー・サイクル・モデル」として提唱し、物件開発にとどまらないエリア全体の価値向上と収益創出の仕組みを解説する。図表やグラフを多用したビジュアル解説が特徴で、仕様はB5判128ページ・オールカラー、定価2750円（税込）。同社は本作を業界の「勝ち筋」を可視化するシリーズの第2弾と位置づけ、今後も展開するとしている。発表では国土交通省が2026年9月15日に公表した基準地価として、全用途平均が前年比1.5％上昇（5年連続プラス）、商業地が2.9％上昇したことを挙げ、地価上昇局面で不動産会社の収益構造を理解する重要性を訴えている。

※ この要約はプレニカ編集部が発表情報をもとに独自に作成したものです。

発表の原文（冒頭より引用）

株式会社ジー・ビー（東京都千代田区）は、2026年12月22日（火）に、不動産デベロッパーのビジネスモデルと「勝ち筋」を徹底分析した書籍『THE EXECUTIVE SUMMARY 超・要約 不動産ビジネス Industry KSFs & Case Studies』を発売します。国土交通省の発表によれば、2026年9月時点での全国の基準地価は5年連続で上昇しており、特に商業地の上昇率は2.9%に達しています。このような地価高騰の時代において、不動産会社の収益構造や成功要因を理解することは、ビジネスパーソンだけでなく、社会全体の経済動向を把握する上で不可欠となっています。本書は、複雑な不動産ビジネスの全体像を、図解を交えながら分かりやすく解説し、その「稼ぐ仕組み」を解き明かします。 【社会背景：地価高騰と不動産市場の動向】 国土交通省が2026年9月15日に公表した基準地価によると、全国の全用途平均は前年比1.5％上昇し、5年連続でプラスとなりました。特に商業地は2.9％上昇しており、都市部を中心に地価の上昇傾向が続いています。東京都宅建協会・全宅保証協会東京本部によると、東京都内でも住宅地・商業地の地価上昇が継続しており、地域によってその度合いに違いが見られます。このような状況下で、不動産会社のビジネスモデルや収益構造への関心が高まっています。   【書籍『超・要約 不動産ビジネス』で不動産デベロッパーの「勝ち筋」を解明】 本書『THE EXECUTIVE SUMMARY 超・要約 不動産ビジネス Industry KSFs & Case Studies』は、不動産デベロッパーの事業領域を「住宅」「オフィス・商業施設」「物流施設・データセンター」「ホテル・観光施設」

引用元: https://www.value-press.com/pressrelease/384065 （冒頭のみの引用です。全文は下記リンクからご覧ください）